合肥市公安局交通警察支队新站大队
外
墙
清
洗
工
作
计
划
编制：合肥市顶呱呱家政保洁有限公司
呈送：合肥市公安局交通警察支队新站大队
日期： 二零一一年十一月
外墙清洗工作计划
一、 施工方案：
1、外墙清洗范围：
2、清洗的内容：
3、施工使用的药剂：
1）外墙壁清洁剂
2）磁砖清洗剂
3）玻璃清洗剂
4）多功能清洁剂
本公司所使用的清洁剂性能为中性，对铝板、金属边、石材等建筑材料，不会产生腐蚀作用。
4、施工使用器具：
1）使用专用大绳、保险绳、保险带、吊板、清洁工具等。
2）严禁使用任何金属工具，损伤物表层面。
5、工程组织机构：
施工主管： ；质量监督员： ；安全员： ；大绳组织员：
6、工程任务的分工：
施工队共 人（包括组长），使用大绳、吊板、安全带进行施工，大绳组施工任务如下：
先完成一面清洗，然后再进行第二、第三、第四立面清洗，设两名专职监护人员，楼顶一人，做好安全监护工作。
7、工程管理：
1）进度管理：
总工期： 天，遇天气原因和甲方改变施工方案等因素，工期顺延。施工过程中发现玻璃、铝板、石材原材质的问题和原施工损伤的问题，及时与甲方联系并予以确认。
A、施工程序及进度安排：
采用高空使用专业大绳、保险绳、吊板、系安全带的作业方式。
a、高空作业人数 人，工人每天下板 次：作业面宽 米。
B、每天进度完成作业面 平方米。
C、每天按进度额考核，保证按期完成工程任务。
D、安全措施：
a、楼顶、地面各设1人监护。
d、每天每次作业前检查作业大绳、安全带、保险绳、吊板等器具的安全状况，如发现问题及时更换。
c、监护人员发现安全问题，应立即通知作业人员停止作业，采取应急措施。
d、要做好安全措施，不得麻痹，必须系安全带，做好保护措、影响进度的因素：
e、天气因素：高空作业三级以上的风严禁作业；雨天无法施工。
f、人为因素：有病假或因天气热身体不适等因素。
2）质量管理
A、组织管理：
首先对施工队伍进行培训；技术交底、规范操作教育；明确质量标准；明确质监员的权利和义务：质量监督员的岗位责任制。
B、工艺保证：做好施工前准备工作，严格按清洗施工工作规范操作。
C、材料保证：清洗剂配比正确，随时抽查检验，每一天收工根据工作需要准备好明天的材料，以免耽误工时。
D、考核方法：采取计分制管理，考核工人成绩以质量为主，数量为辅，返工一律扣质量分，按公司奖惩制度实行。
3）安全管理：
A、组织管理：进驻现场前，进行全员安全教育，学习安全操作规范和落实安全作业制度。
B、制度保证：施工中严格履行安全作业制度，任何人必须按制度办事，主管和安全员随时检查制度落实情况。按逐级制度考核。
C、将安全情况列入考核的重要指标，发现不安全因素一律扣分，衽公司的奖惩制度。
二、施工管理：
1、本公司所属人员必须遵守甲方有关规章制度，违者由甲乙双方协商处罚。
1）不在大厦内及周围吸烟。
2）遵守甲方规定的工作时间。
3）遵守甲方对施工现场的各项规定及安全防火要求。
2、做好所属人员的专业知识、技能、安全、纪律的教育。加强管理工作并随时接受甲方的监督、检查、指导。
1）坚持每天两会制度，班前会布置工作，班后会总结工作。讲安全、讲纪律、讲文明施工。
2）明确奖罚制度，施工条理化、规范化。
3、工作人员对工具、材料放在甲方指定地点。下班前清点工具、器械、材料并入库存。
4、本公司所属人员统一着装佩带胸卡，并随身携带甲方提供的出入证。
三、施工安全措施：
1、树立“安全第一”的思想，工作中时时处处以安全为主。
2、本公司所属人员进入现场必须服从甲方有关部门指挥。
3、高空作业时凡是三级以上的风严禁施工。
4、在高空作业时严格遵守本公司高空作业的规定，楼顶留有专业人员随时监护使用机械和工具安全。作业面楼下留有专业人员并设防专用标示牌，阻止其他人员进入现场，以防万一。
5、每次使用机械器具和专业工具作业前，施工人员必须按操作规程进行检查，当机械器具符合使用的安全标准时，方可使用。
6、施工人员必须按操作规程操作，一旦发现问题，立即停止工作并采取相应措施。
四、工程质量与验收标准：
玻璃、铝塑窗框干净、明亮无污迹。
注：玻璃、铝板及石材材质问题或原遗留损伤问题，不属于我公司责任范围。
五、验收：
1、验收方法采用分段验收的方法，避免施工完毕后因下雨所造成的质量不达标问题。
2、验收时由甲、乙双方主要负责人共同参加，按工程质量验收标准核查。
3、验收中发现不合格处，乙方应及时返工。
六、工程服务报价：
合肥市顶呱呱家政保洁有限公司
2011年11月1日
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